ライオンズマンション道玄坂

  • 東京都渋谷区道玄坂二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
8,990万円
198.3万円/㎡
相場
9,400万円
207.4万円/㎡
5,132
7,977
10,822
13,668
AI査定結果
推定相場価格
9,400万円
207.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,977万円〜10,822万円
176.0万円/㎡〜238.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション道玄坂
8,990万円（198.3万円/㎡）/ 7階 / 45.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は150.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/118,990万円198.3万円7階 45.33㎡ 2LDK南西
2025/11/149,980万円220.2万円7階 45.33㎡ 2LDK南西
2025/07/0511,000万円242.7万円7階 45.33㎡ 2LDK南
2025/06/1611,000万円242.8万円7階 45.3㎡ 2LDK南
2025/05/273,290万円146.4万円4階 22.47㎡ 1R南
2025/04/072,280万円108.4万円3階 21.03㎡ 1K北東
2025/03/213,290万円146.4万円4階 22.47㎡ 1K-
2025/03/1613,000万円286.8万円7階 45.33㎡ 2LDK南西
2025/01/212,480万円117.9万円3階 21.03㎡ 1K北東
2024/12/064,250万円126.7万円6階 33.55㎡ 1R南
2024/11/244,250万円126.7万円6階 33.55㎡ 1R南西
2024/11/084,480万円133.5万円6階 33.55㎡ 1R南西
2024/10/212,580万円122.7万円3階 21.03㎡ 1K北東
2024/09/194,480万円133.7万円6階 33.5㎡ 1R南西
2024/09/034,350万円129.7万円6階 33.55㎡ 1R-
2024/05/282,550万円113.1万円5階 22.55㎡ 1R南西
2024/05/182,200万円105.5万円2階 20.85㎡ 1R-
2024/05/012,550万円114.6万円5階 22.26㎡ 1K北西
2024/03/022,180万円96.7万円3階 22.55㎡ 1K南西
2024/01/292,080万円98.9万円3階 21.03㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は176.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 8,990万円198.3万円45.33㎡2LDK7階 / 8階建 南西1979年105戸SRC
2025/06/18ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 7,499万円149.9万円50.02㎡2LDK9階 / 14階建 南西1978年144戸SRC
2025/12/14ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 5,780万円154.7万円37.37㎡1LDK12階 / 14階建 南西1978年99戸SRC
2025/10/18北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 9,280万円170.5万円54.42㎡2LDK6階 / 11階建 南西1983年85戸SRC
2025/12/10ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 11,000万円194.6万円56.54㎡1LDK3階 / 5階建 南1983年89戸RC
2025/09/19ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 6,780万円150.7万円45㎡1LDK5階 / 5階建 南1983年63戸RC
2025/02/05渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 9,580万円203.4万円47.1㎡1LDK5階 / 8階建 北東1980年76戸SRC
2023/12/27渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅3分 8,000万円149.3万円53.59㎡2DK10階 / 13階建 南1980年63戸SRC
2025/04/21恵比寿スカイハイツ
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅7分 6,999万円151.4万円46.23㎡3LDK6階 / 9階建 南1978年152戸SRC
2025/10/16ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 7,980万円225.7万円35.35㎡1R7階 / 10階建 北1979年57戸SRC
2025/11/19マンション広尾台
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅5分 8,280万円159.6万円51.89㎡1LDK2階 / 10階建 北東1977年98戸SRC
2025/12/10シャンボール恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 6,299万円178.2万円35.35㎡1DK3階 / 11階建 南1983年126戸SRC
2025/10/23フラッツ景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 11,980万円230.7万円51.93㎡1LDK1階 / 7階建 西1983年80戸SRC
2023/11/25ロイヤルパレス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅2分 8,880万円174.8万円50.81㎡1LDK6階 / 10階建 南東1982年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、渋谷区では28.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.3万円）は渋谷区の平均と比較して139.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
渋谷区
82.8万円/㎡
前年比-28.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション道玄坂
所在地東京都渋谷区道玄坂二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1979年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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